对大多数人来说，如果他们想买房，他们很可能需要去银行贷款。毕竟，现代社会的房价一直很高。对于普通家庭来说，他们可能需要掏空6个钱包申请抵押贷款。那么，50万房贷30年还每月还多少呢？算一下吧。
根据中国人民银行官网贷款利率，5年以上商业贷款年利率为4.90%；5年以上公积金贷款年利率为3.25%。50万房贷30年月供如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
二、公积金贷款
公积金贷款跟银行商业贷款的利率是不一样的，公积金贷款的年利率一般是3.25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款。
以等额本息为还款方式，那么按照3.25%的年利率计算，每月月供=2176.03元，总利息=283371.37元。
以等额本金为还款方式，按照3.25%的年利率计算，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，总利息=244427.08元。
如今，贷款买房时，要注意每月还多少钱，根据个人经济情况贷款，避免断供，很多人对此了解不多。如果选择公积金贷款，月供会有所不同，月供也与贷款人选择的贷款期限有关。一般来说，贷款人买房时，专业顾问会计算这些数据。
