现在买房基本上是贷款。我们从银行借钱买房。在办理贷款时，我们需要支付一定的利息，利息与银行利率挂钩。但很多人不知道如何计算房贷利率！下面，就来看看房贷利率怎么算-房贷利率怎么算的。
房贷利率计算方法：
利息的计算公式：利息=本金×利率×贷款期限(时间)。
目前，银行公布的货款利率在1年内(含1年)为4.35%，1-5年(含5年)为4.75%，5年以上为4.90%。
房贷利息是买受人按照银行规定的利率向银行借款并支付的本金利息。房贷利息的计算会因贷款方式和抵押贷款还款方式的不同而有所不同。
银行贷款必须先收取利息，每月还款的早期阶段是利息，然后在利息还清后偿还本金。这种说法是错误的。当银行为贷款人计算房贷还款金额时，通常按月计算。贷款人偿还的每月还款金额由两部分组成，一部分是资本，另一部分是利息。当两者结合在一起时，它们是每月偿还的每月还款金额。
