购房合同不可以抵押贷款。
购房合同不能抵押。办理银行贷款时，当事人需提供房产证、土地证、购房合同、贷款合同、抵押登记申请、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等材料。
一般来说，如果房子只有购房合同，就不能申请银行贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才能办理房产抵押贷款。如果没有房产证，一般不能办理房产抵押贷款。但是，既然房子是按揭房，没有房产证，可以去银行办理按揭。此外，全额购房合同可以抵押贷款。
签订购房合同时要注意什么？
1、谁是签约的目标
这一点非常重要。我们必须弄清楚与谁签订合同。首先，我们必须知道签约主体是谁。现在非常开发商不直接销售，而是把它交给第三方销售。此时，我们应该寻找签约主体。最好核实他们的营业执照相关文件，避免签错目标。
2、项目名称及位置
合同中往往有两个项目是联系在一起的，一定要看清楚，避免开发商用文字欺骗你，项目位置一定要详细。
3、办理房产证的时间
在正式合同中，有明确的时间和一些违约责任。这个条款一定要看清楚。如果开发商拖延时间，如果没有明确约定就麻烦了。
4、看清房屋面积
根据规定，实际面积最大误差不能为3%。由于种种原因，仍有一些偏差。一旦发现偏差超过3%，有权要求退房。
