对于我们的上班族来说,我们需要每月按时支付住房公积金。在现实生活中,在我们资金有限的情况下,住房公积金可以用来向相关银行贷款,以减轻我们的压力。那么,住房公积金贷款怎么贷呢?
住房公积金贷款怎么贷:
1、提出申请:由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请;
2、公积金管理中心审批:审批通过后进行相关合同签订,办理抵押登记等相关手续;
3、银行转账:银行按合同将资金转入指定账户;
4、建立还款账户:借款人开设还款账户,按时还款;
5、结清贷款注销:结清贷款后借款人领取贷款结清证明,登记注销抵押。
住房公积金组合贷款是指贷款人在办理公积金贷款不足以支付购房款时,可以同时向商业银行申请商业个人住房贷款。这两种贷款一般被称为住房公积金组合贷款。
贷款申请人申请公积金贷款时,除经济收入和偿还贷款能力相对稳定外,无未结清金额大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他负债。当员工有其他债务时,给予公积金贷款,风险很大,违反了住房公积金安全运行的原则。
公积金贷款是指当地公积金中心委托商业银行向缴纳公积金的在职员工和在职期间缴纳公积金的离退休职工发放的房地产抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外资企业、城市私营企业等城市公司、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储金。
职工缴纳的住房公积金和职工所属单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按规定保存的专门用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人财产。员工辞职退休时,本息余额一次性支付,并退还给员工本人。