可以。
房贷可以提前还款。
房贷自然可以提前偿还,你也可以选择提前全额结清剩余的钱,也可以选择提前偿还部分钱。然而,如果你想提前偿还贷款,许多银行都有规定,你必须偿还一年以上才能提前偿还贷款。
提前偿还房贷必须先向银行申请提前偿还贷款,没有预约就不能提前偿还贷款。预约后,您需要携带身份证、储蓄卡和贷款合同到银行填写提前还款申请表,办理提前还款申请手续,然后将提前还款的钱转入储蓄卡。
如果选择提前全额结算,因为抵押贷款需要房屋作为房贷,所以在还款后到房屋所在地房屋管理局办理抵押贷款撤销手续。房贷撤销程序完成后,房屋的产权将完全归你所有。
目前,各银行主要有两种提前归还贷款的方式:
1、全部提前还贷
贷款人向银行申请单一住房商业贷款和个人公积金贷款的,贷款人经贷款银行同意,可以一次性提前归还所有积累的资金,利润按本清偿。借款人不收取提前利息,也不退还或降低按原合同利率收取的贷款利率。
贷款人向银行申请个人住房组合贷款的,贷款人应当提前归还个人公积金贷款,维持住房商业贷款的,可以向原组合贷款银行提出申请,贷款机构应当办理公积金贷款还款手续;个人住房商业贷款由原组合贷款银行申请。
2、部分提前还款
个人公积金贷款只能提前偿还全部贷款,部分商业银行可以提前偿还部分住房商业贷款,部分提前偿还方式不同。部分提前还款有两种方式:第一种方式是贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后月还款相应减少;第二种方法是缩短贷款期限,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后月还款金额不变。