不一定。
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产。
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产，如果是婚前首付，婚后双方还款，属于夫妻共同财产；如果是婚前首付，婚后双方还款，也属于夫妻共同财产；婚前一方购买的财产不属于夫妻共同财产。
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：
1、婚前一方首付，婚后双方还款的，属于夫妻共同财产；
2、如果是婚前双方首付，婚后双方还款，也属于夫妻共同财产；
3、如果是婚前一方用其个人财产购买的财产，则不属于夫妻共同财产。
夫妻个人财产有：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受伤取得的医疗费用、伤残人生活补贴等费用；
3、在遗嘱或赠与合同中，确定只属于夫妻一方的财产；
4、一方专用日用品；
5、其他应归一方的财产。
婚前房屋可以通过约定的方式变成共同财产。法律规定，双方可以约定婚姻关系期间取得的资产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分共同所有。财产为一方个人财产的，双方可以约定财产属于双方。双方对资产的约定应当书面形式，对双方具有法律约束力。
