可以。
有房贷的房子可以办理抵押贷款。
住房有房贷可以申请银行贷款。未偿还清房贷的房屋也可以申请二次贷款，但前提是房屋具有很高的发展潜力和保值率。
房地产抵押贷款是指贷款申请人向银行和其他贷款机构申请以其名义的房地产作为抵押品的贷款。房地产抵押贷款不影响贷款申请人正常使用抵押房屋。只要他们按时还款，房子就可以用于居住或租赁。
申请住房贷款的条件包括：18岁以上，具有完全民事行为能力，工作证明，收入证明，无不良信用记录等。
抵押贷款是指贷款申请人向银行和其他贷款机构申请以其资产为抵押贷款的行为。抵押贷款的抵押品包括：房屋、车辆、证券、贵金属、期货等。当贷款申请人无法按时偿还贷款时，贷款机构将交易抵押品。
贷款是指个人和组织向银行和其他贷款机构申请贷款以筹集资金的行为。贷款机构贷款后，贷款申请人需要按照贷款合同的规定按时偿还贷款本息。
按照正常的要求和程序，抵押财产不能申请二次抵押贷款。但是，经过合理合法的程序，抵押财产可以通过解除抵押来申请抵押贷款。根据各行目前的规定，很多银行不接受为个人办理房屋二次抵押业务。因此，只有在所有贷款结清后，贷款人才能申请抵押贷款。也许对于资金有限的房奴来说，这种方法肯定会有一定的局限性。
