能用。
二手房能用公积金贷款。
购买二手房时，可以申请公积金贷款。当事人应当向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心应当自受理之日起15日内作出允许贷款或者不允许贷款的决定。
贷款人在申请二手住房公积金贷款前，必须详细确定二手住房是否符合申请公积金贷款的条件，特别是二手住房年龄，因为大多数贷款机构只接受20年以内的二手房。
二手房申请住房公积金贷款的条件如下：
1、借款人要有收入稳定，信用良好，具备还款能力；
2、借款人所在工作单位为其购买了住房公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的购买期限；
3、当前住房公积金账户中额度够用；
4、借款人有能力支付该套二手房的首付款；
5、当地住房公积金管理核心规定的另外的条件。
用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等。用户可以先咨询当地公积金中心，看看自己购买的二手房是否符合贷款要求。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证明，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不由国家房管部门颁发。由于上述因素，小产权房不能办理公积金抵押贷款。
在一些地区，公积金中心会限制客户购买的房屋面积，特别是在购买第二套房时。例如，上海规定，申请公积金贷款的家庭将购买第二套改善型住房。现人均住房建筑面积调整至不超过37.4平方米。不同地方的规定不同，用户可以提前了解清楚。
