组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
在贷款买房的过程中，一些销售人员会建议买家申请组合贷款，但许多买家不了解组合贷款，组合贷款是指如果买家满足公积金贷款的要求，那么你可以同时申请商业贷款和公积金贷款，即借款人购买城市城市自住住房（或其他银行认可担保）作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
申请组合贷款有哪些注意事项？
1、只有公积金缴存者才能申请组合贷款
公积金贷款和商业贷款的形式是组合贷款，所以如果你想申请组合贷款，买家需要支付足够数量和时间的公积金，但也满足公积金贷款的需求，公积金账户仍处于正常存款状态。
2、用足够的公积金贷款
购房者在申请组合贷款时必须注意，应首先使用公积金贷款金额，即优先使用自己的公积金贷款，尽量延长贷款期限，同时大大缩短商业贷款期限，降低月还款金额，节省贷款成本。
3、商业贷款提前还款
如果购房者在申请组合贷款后需要提前还款，应选择先还商业贷款。不要担心公积金贷款，因为在组合贷款中，商业贷款的贷款利率高于公积金贷款。如果商业贷款先还清，借款人可以节省大量的抵押贷款利息。
4、确定贷款金额
对于购房者来说，即使申请组合贷款，也要先了解自己的需求，然后确定贷款金额。一旦确定了公积金的贷款金额，就不能更改。因此，购房者在办理时，必须到公积金管理中心查询最高贷款金额，并根据自身情况确定最终贷款金额。组合贷款的最高可贷额度由两个方面决定，即公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度。两者中较低的是组合贷款的最终可贷额度。
