个人住房贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的结合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。下面，就来看看贷款70万30年月供多少。
贷款70万，按揭30年，以央行基准利率4.9%来计算月供如下：
1、等额本息还款法：
贷款总额700000.00元，还款月数360月，每月还款3930.72元，总支付利息715057.60元，本息合计1415，057.60元。
2、等额本金还款法：
贷款总额700000.00元，还款月数360月，首月还款5094.44元，每月递减8.75元，总支付利息568575.00元，本息合计1268575.00元。
众所周知，近年来中国房价呈快速上涨趋势，现在城镇平均房价接近1万元。基于此，很多人说“买房是一件大事”。过去，人们赚了一些钱后会把钱存入银行。但现在，赚钱后，人们会用这笔钱来偿还抵押贷款。据了解，中国五分之一的人现在背负着各种贷款，这极大地限制了中国居民的消费能力。
有些人认为买房不是一个好的投资，因为我们无法预测房地产市场未来会发展什么。用这笔钱买房后，我们每年都要向银行支付高额利息。付了利息后，我们剩下的钱少了很多，严重影响了我们的生活质量。如果我们把钱存入银行买房，这对我们来说是一种好处。因为钱存入银行后会有更多的利息，相当于白捡钱。
但也有人认为，把钱存到银行不能发挥其价值，买房是硬道理。毕竟，还清贷款后，房子就成了自己的私有财产。但30年后，一个有自己房子的银行账户是空的。虽然一个没有自己的小家庭，但账户上有一点钱。钱在贬值，但我们无法预测房子的升值空间。
