如今,房地产交易越来越规范,房地产政策对房地产交易的影响很大。如果你有钱,你不能买房。首先,你必须符合当地的购房资格。特别是想在这些大城市买房的朋友要注意。许多一线城市都有限制购房的政策。一般来说,有本地户口的购房者可以在本地购买第一套房,而外地户口需要满足一定的纳税或社保要求。下面,就来看看贷款100万30年月供多少。
不同的还款方式,还款的总额也不尽相同。
100万贷款,分30年还款,按照央行5年以上基准利率4.9%计算,公积金贷款利率为3.25%,分别采用等额本息与等额本金计算:
1、商业贷款。
等额本息的还款方式:
每月还款额5307.27,那么利息一共是910616.19,本息合计为1910616.19;
等额本金还款方式:
第一个月还款额6861.11,还款额逐月递减,利息一共是 737041.67,本息合计为1737041.67。
2、公积金贷款。
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
建议用户使用贷款期间一定要按时还款,避免造成不必要的影响。
贷款是指银行、信用合作社等机构向用钱的单位或个人借钱,一般规定利息和偿还日期。广义贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金的总称。银行通过贷款的方式投入集中的货币和货币资金,可以满足社会扩大再生产补充资金的需要,促进经济发展。同时,银行还可以获得贷款利息收入,增加银行自身的积累。