若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）
1、采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。
2、采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2475，随后每期逐笔递减金额：5.1，还款总额：447612.5，利息总额：147612.5。
银行贷款是指银行按照国家政策以一定利率将资金贷给资金需求者，并约定期限返还的经济行为。一般需要提供担保、住房抵押贷款、收入证明、良好的个人信用调查才能申请。
此外，在不同国家和国家的不同发展时期，根据不同标准划分的贷款类型也有所不同。例如，美国的工商贷款主要包括普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等，而英国的工商贷款主要采用票据贴现、信用账户和透支账户。
基本定义：银行贷款是指个人或企业按照国家政策向银行贷款给资本需求的个人或企业，并约定期限返还的经济行为。
