对大多数工薪阶层家庭来说，买房最好的办法就是贷款，但是很多人在申请贷款的时候，都在纠结房贷多少年还清的问题，那么房贷多少年最划算呢？
3-5年内还清房贷相对划算。
无论是平均资本还款方式还是平均资本和利息还款方式，如果在此时间点内还清，偿还的利息都不是特别多。如果你想提前偿还贷款，你需要先和银行沟通，去银行申请。有些银行可能会要求支付一部分违约金，这取决于贷款合同中的规定。
如果银行同意，你可以把所有准备好的钱都放在个人还款账户里，银行会统一扣除。记得还清贷款后，银行会出具还清证明。
房贷还款在第3~5年间一次性还清是最划算的，在这个时间点。无论是选择等额本息还款法还是等额本金还款法，还是没有太多利息。提前还款可以节省很多利息，是最划算的。
当贷款还款到3~5年时，提前还款不会收取违约金。如果贷款还款不到一年，提前还款需要支付违约金，所以提前还款是贷款还款3~5年内最划算的。携带好资料和文件，到银行办理贷款还款手续。
